The best Side of zakelijke vastgoed

The best Side of zakelijke vastgoed

Blog Article

Daarnaast liggen rentetarieven van een zakelijke hypotheek over het algemeen lager als je een bedrijfspand financiering aangaat voor eigen gebruik, in tegenstelling tot een zakelijke hypotheek aanvragen voor bedrijfspanden ter verhuur.

Is uw financiering haalbaar? Dan ontvangt u van ons een voorstel op maat. U ziet precies hoeveel u kunt lenen en tegen welke voorwaarden. U heeft vervolgens two weken om te bedenken of u akkoord gaat satisfied het aanbod.

Wanneer je besluit om je woning te verkopen, wil je natuurlijk de hoogst mogelijke verkoopprijs behalen. In deze blog site geven we je graag enkele tips om de waarde van je woning te verhogen.

Daarnaast controleren we of u uw gegevens en die van alle betrokkenen goed heeft ingevuld. Naast de gegevens die u aanlevert maken wij hierbij gebruik van publieke bronnen, zoals de Kamer van Koophandel en het BKR.

Toegang tot kapitaal: Het stelt ondernemers in staat om onroerend goed te kopen of te ontwikkelen zonder het volledige aankoopbedrag in één keer te hoeven betalen.

Vastgoed zit in ons DNA. Bij Mogelijk is de waarde van het pand leidend. Dien uw financieringsaanvraag eenvoudig in doorway het invullen van onze quickscan en wij laten u weten welke leensom voor u haalbaar is.

Het overgrote deel van commercieel vastgoed dat niet via banken gefinancierd wordt, verloopt in Nederland through non-public equity en pensioenfondsen.

Doorway natrekking worden alle zaken die met de grond duurzaam verenigd zijn eigendom van de eigenaar van de grond tenzij daarvoor een opstalrecht is gevestigd.

Enkele nadelen zijn dan weer dat de huurinkomsten belast worden op basis van de reële huurinkomsten, wat zorgt voor een click here hogere belastingdruk. Daarnaast kan je de aankoopkosten (zoals registratierechten, btw of kosten van de hypothecaire lening) niet afschrijven, waar een bedrijf dat wel kan.

Het verschil is hier dat het onroerend goed niet op de balans van de leasingnemer, maar op de balans van de leasinggever wordt geboekt. De leasing wordt boekhoudkundig dan behandeld als huur voor het bedrijf.

de portfoliobenadering van vastgoedvoorraden, waarbij rendementen worden gestabiliseerd doorway een suitable spreiding en diversificatie (qua markten en regio's) van de objecten;

Als je bijvoorbeeld daarnaast ook wilt investeren in een verbouwing, of andere objecten wil je vaak iets meer flexibiliteit. Investeerders snappen meestal wel dat je (de eerste periode) bijvoorbeeld liever kiest voor een aflossingsvrije variant, zodat je voldoende werkkapitaal beschikbaar houdt.

Daarnaast kan de functie wijzigen, zoals een verlaten industrieterrein dat opnieuw ingenomen wordt door natuur. Overheden houden ruimtelijke plannen bij, die aanduiden wat er waar gebouwd kan worden. In Vlaanderen zijn dit de Gewestplannen.

Kantoorpand: Ben je klein begonnen en werkte je tot nu toe vanuit huis? Met een kantoorpand pak je de zaken professioneler aan en kun je je opdrachtgevers of klanten ook ontvangen. De realisatie hiervoor kun je regelen satisfied een vastgoedlening.